Совсем молодые листочки а уже такие больные вылазят
Опрыскиваете растение?
Выскажу своё предположение (могу быть, конечно, не права). Растению слишком влажно, не хватает света, присутствуют сквозняки, и, кажется жёсткая вода.
В первую очередь я бы пересадила растение в подходящий грунт.