Вообще-то это везение я бы назвала условным: первый этаж да еще на севере. Единственное преимущество - летом: всегда прохладно, даже в самую жару...
В самую жару бывает 27 градусов. Ужас!
Был вариант обмена на 12 этаж солнечная сторона, большая лоджия, сын не в какую не согласился переезжать из родного дома.